Проектирование частных домов и коттеджей

Предложим индивидуальные планировочные и конструктивные решения

От 1 недели

Полная разработка проекта по вашим пожеланиям

До 5 вариантов

Концепций проекта от наших проектировщиков

Гибкость

Широкий выбор решений под любой запрос и бюджет

Разработка проектной документации позволяет получить долговечное и надежное жилье, в котором будут учтены все пожелания заказчика: планировка, архитектурный стиль, расположение дверей и окон, а также сторон света для максимального естественного освещения в течение дня.

Готовые проекты домов

Площадь 215,8 м2
Статный минимализм. Мир, где переплетаются простота и элегантность
Площадь 334 м2
Совокупность превосходных решений, дающих ощущение простора жизни
Площадь 137 м2
Функциональность пространства и удобная планировка
Площадь 138 м2
Панорамные окна. Дом, наполненный солнцем
Площадь 186 м2
Второй свет. Дом для большой семьи
Площадь 113 м2
Вдохновляющий и любимый всей семьей
Площадь 113 м2
Вдохновляющий и любимый всей семьей
Площадь 118 м2
Загородный остров комфорта
Площадь 162 м2
Сияющее панорамное остекление, благородный фасад
Площадь 109 м2
Свежая идея, минималистичная и гениальная
Площадь 192 м2
Выразительный стиль, отражающий индивидуальность и статус
Площадь 97 м2
Предлагает все удобства, которые делают жизнь по-настоящему красивой и комфортной
Площадь 500 м2
Размер дома – 22x14 м
Этажность – 3,5 эт.
Комнат – 4
Площадь 320 м2
Размер дома – 16x14 м
Этажность – 2,5 эт.
Комнат – 3
Площадь 293 м2
Размер дома – 18x17 м
Этажность – 2 эт.
Комнат – 3
Площадь 289 м2
Размер дома – 14x18 м
Этажность – 2 эт.
Комнат – 4
Площадь 308 м2
Размер дома – 26x19 м
Этажность – 2 эт.
Комнат – 4
Площадь 500 м2
Размер дома – 22x14 м
Этажность – 3 эт.
Комнат – 4
Площадь 550 м2
Размер дома – 33x33 м
Этажность – 2 эт.
Комнат – 4
Площадь 285 м2
Размер дома – 23x18 м
Этажность – 1 эт.
Комнат – 3
Площадь 302 м2
Размер дома – 20x30 м
Этажность – 1 эт.
Комнат – 3

Стоимость проектирования

Индивидуальный проект дома — это полный пакет документов, отражающих особенности участка, грунтов, сторон света, окружающей застройки, учитывающий пожелания будущих владельцев относительно типа проекта дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства по данному проекту.

проект частного дома
Состав проекта под ключ:
Эскизный проект (ЭП)
  • Общие данные
  • Генплан участка с подъездами
  • Чертежи фасадов с отметками
  • Поэтажные планы
  • Разрезы (поперечный/продольный)
  • План кровли, фундамента, подвала
  • Фрагменты фасадов
  • 3D визуализация
Архитектурный проект (АП)
  • Общие данные
  • Поэтажные планы с размерами
  • Фасады с размерами
  • Маркировочные планы элементов
  • Схемы заполнения проемов
  • Экспликации полов, потолков
  • Пироги полов и потолков
  • Планы лестниц, лифтов
  • Дополнительная документация
Конструктивные решения (КР)
  • План котлованов и траншеи
  • Схемы армирования фундамента
  • Схемы армирования перекрытий
  • Схемы кровли, стропильной системы
  • Дополнительные сечения, разрезы
  • Узлы и детали
  • Дополнительная документация
Инженерные системы (ИС)
  • Схема разводки системы отопления
  • Схема разводки системы водоснабжения
  • Схема разводки системы канализации
  • Схема разводки электрики
  • Спецификации инженерного оборудования
Эскизный проект (ЭП)
  • Общие данные
  • Генплан участка с подъездами
  • Чертежи фасадов с отметками
  • Поэтажные планы
  • Разрезы (поперечный/продольный)
  • План кровли, фундамента, подвала
  • Фрагменты фасадов
  • 3D визуализация
  • Общие данные
  • Поэтажные планы с размерами
  • Фасады с размерами
  • Маркировочные планы элементов
  • Схемы заполнения проемов
  • Экспликации полов, потолков
  • Пироги полов и потолков
  • Планы лестниц, лифтов
  • Дополнительная документация
Архитектурный проект (АП)
  • План котлованов и траншеи
  • Схемы армирования фундамента
  • Схемы армирования перекрытий
  • Схемы кровли, стропильной системы
  • Дополнительные сечения, разрезы
  • Узлы и детали
  • Дополнительная документация
Конструктивные решения (КР)
  • Схема разводки системы отопления
  • Схема разводки системы водоснабжения
  • Схема разводки системы канализации
  • Схема разводки электрики
  • Спецификации инженерного оборудования
Инженерные системы (ИС)

Этапы проектирования дома

1. Консультация, заполнение ТЗ
На первой встрече на основе пожеланий Заказчика формируем техническое задание — архитектура и этажность, требования к планировке, примерный бюджет. Мы помогаем определиться со сложными моментами, показываем примеры.
2. Выезд на участок, замеры
Выезжаем на объект для замеров и оценки рельефа, составляем обмерный план. К этому этапу необходимо собрать важные данные об участке: технические условия подключения к коммуникациям, топосъёмка, инженерно-геологические изыскания.
3. Разработка эскизной части проекта
Среди нескольких предварительных эскизов выбирается лучший, по которому разрабатывается эскизный проект и 3D визуализация. На данном этапе можно увидеть, как будет выглядеть дом — архитектура дома, фасады в цвете и объёме, кровля, планировки, расположение строения на участке.
4. Разработка архитектурной части проекта: АР
Конкретизируются выбранные архитектурные решения: разрабатываются планы, определяются размеры и материалы для производства строительных работ и получения разрешения на строительство.
5. Разработка конструкторской части: КР
На этом этапе архитектурные решения подкрепляются конструкторскими расчётами — для гарантии прочности и долговечности здания. Рассчитываются оптимальные параметры фундамента, перекрытий, стропильной системы, прочих несущих элементов с учётом нагрузок, климата, геологии.
6. Разработка инженерных частей проекта: ЭО, ОВ, ВК
Разрабатываются системы электрики, освещения, отопления, водоснабжения, канализации с учётом требований энергоэффективности, чтобы снизить расходы на содержание и обслуживание дома. Рассчитывается итоговая смета строительства.

Остались вопросы?

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время